nom 26 Logements (HLM)
maître d'ouvrage Habitats de Haute Alsace
ville Illzach
département 68
début des travaux 2006
fin des travaux 2010
programme 26 Logements collectifs (HLM)
architecte mandataire Mongiello & Plisson
surface 2146 m2
coût 2306 k€
consommation énergétique 82.5 kwh/m2
ingenieur fluides OTE Ingénierie
ingénieur structure OTE Ingénierie
économiste OTE Ingénierie
certification environnementale Qualitel HPE 2005
Sur une parcelle ingrate (allongée le long de l’avenue de Belgique, au sud), le parti est pris de développer un immeuble R+2 des limites est à ouest, en orientant les espaces de vie et les espaces extérieurs au nord-ouest ou en toiture.
Les logements sont, soit de plain-pied au rez-de-chaussée (accessibles aux personnes handicapées), soit en triplex du 1er étage à la terrasse située en toiture. Ils offrent alors des qualités se rapprochant de celles de l’habitat individuel : tous les logements bénéficient d’une entrée propre, depuis l’extérieur, d’une double orientation et profitent d’un jardin en pleine terre ou d’une terrasse à ciel ouvert.
Les labels obtenus garantissent aux usagers un confort acoustique et thermique, mais aussi une durabilité de leur habitat.
Enfin, ces logements collectifs recherchent une mixité générationnelle par la diversité typologique proposée (du T2 ou T5), mais ils recherchent surtout l’intimité, le confort et la relation à l’extérieur.